Damit enthält der Kaufvertrag nicht nur einen Hinweis auf
die geplante Überbauung, sondern vielmehr eine Regelung bezüglich
Kostentragung eines Teils der Planungsarbeiten des auf der verkauften
Parzelle zu realisierenden Bauprojekts. Nicht inbegriffen im Werklohn war
demgegenüber die Abgeltung für das Projekt, aus welchem heraus die
Totalunternehmerin das dem TU-Vertrag zu Grunde liegende Projekt entwickelt hatte, sowie die Baubewilligungsgebühren, welche von den Landverkäufern bezahlt wurden (TU-Vertrag, Ziff. 3.2.4 Bst. b und d, Vorakten
131).