Der Kaufvertrag war bedingungslos und der
grundbuchliche Vollzug erfolgte einen Tag nach Vertragsabschluss. Auch
wenn sich später wider Erwarten eine rechtliche Möglichkeit ergeben
hätte, vom TU-Vertrag zurückzutreten, müsste die Wahrscheinlichkeit eines getrennten Schicksals des TU-Vertrags im Vollzug als solche Ausnahmesituation betrachtet werden, dass sie beim Abschluss der Verträge
irrelevant war (vgl. BGE vom 20. November 1980, in: ASA 50 [1981-82],
S. 341). Damit weisen Kauf- und TU-Vertrag ein einheitliches rechtliches
Schicksal auf.