3.
Am 23. März 2006 meldete Notar M den Kaufvertrag vom 22. März 2006
dem Grundbuchamt S zum grundbuchlichen Vollzug. Nachdem dieses
zusätzlich den TU-Vertrag einverlangt hatte, erhob es mit Abgaben- und
Gebührenrechnung vom 18. April 2006 eine Gebühr von Fr. 37'043.--,
wobei es die Handänderungsabgabe auf Fr. 36'850.-- festsetzte. Dabei
ging es von einem Kauf- bzw. Übernahmepreis von Fr. 7'370'000.-- aus,
weil es den Werklohn von Fr. 5'471'000.-- mit dem gesamten Kaufpreis für
die Parzellen Nr. X1, X2 und X3 von Fr. 1'899'000.-- zusammenrechnete.