Die Grundbuchabgabe bzw. generell die Handänderungssteuer ist von ihrem Wesen her
eine Rechtsverkehrssteuer. Besteuert wird ein bestimmter Rechtsvorgang, der im Grundbuch seinen Niederschlag findet (Verhältnisse Kanton Aargau). Im vorliegenden Fall wird
der Eigentumsübergang am Grundstück Nr. 100 auf die Aktiengesellschaft besteuert.
Damit ein privilegierender Tatbestand nach § 22 Abs. 2 Bst. a GBAG angenommen werden kann, ist es erforderlich, dass die Verfügungsgewalt über das in Frage stehende
Grundstück von der (im Anschluss zu liquidierenden) Kommanditgesellschaft auf die Aktiengesellschaft übergeht.