3.3.2.
Das Grundbuchamt des Bezirks X. berechnete die Grundbuchabgabe
unzutreffenderweise auf dem in Ziff. III. des partiellen Erbteilungsvertrags
genannten "Übernahmepreis" von Fr. 560'000.00. Dieser kann in den
Fällen von § 11 GBAG wie dem vorliegenden von vornherein nicht als
Bemessungsgrundlage für die Grundbuchabgabe dienen, da stets auf den
Verkehrswert abzustellen ist. Die (möglicherweise missverständliche)
Formulierung von Ziff. III. des partiellen Erbteilungsvertrags ist für die
Berechnung der Grundbuchabgabe folglich irrelevant und vermag deshalb
eine vollumfängliche Kostenauflage zulasten des Beschwerdeführers trotz
seines teilweisen Obsiegens ebenfalls nicht zu rechtfertigen.