2.2.
An dieser Stelle ist darauf hinzuweisen, dass zwischen Steuerwert,
steuerlichem Verkehrswert und effektivem Verkehrswert unterschieden
werden muss. Unbestritten ist der steuerliche Verkehrswert der Liegenschaft Y. Nr. 698, der in der Neuschätzung vom 8. Januar 1999 auf
Fr. 699'391.00 festgesetzt wurde (act. 20). Der effektive Verkehrswert
liegt in aller Regel über dem steuerlichen Verkehrswert und dürfte gegenüber 1999 sogar noch gestiegen sein. Der Übernahmepreis von
Fr. 560'000.00 entspricht somit nicht dem Verkehrswert, sondern stellt
denjenigen Wert dar, zu dem die Liegenschaft in der Erbteilung berücksichtigt wurde.