2.
2.1.
Gemäss § 8 Abs. 1 GBAG beträgt die Grundbuchabgabe bei Handänderungen 4 ‰ der Kauf- oder Übernahmesumme, mindestens aber
Fr. 100.00. Wird in der Vertragsurkunde kein Preis genannt oder liegt dieser unterhalb des Steuerwerts, ist Letzterer massgebend. Fehlt ein
Steuerwert, haben die Parteien auf Verlangen des Grundbuchamts auf
ihre Kosten eine nach anerkannten Regeln erstellte Verkehrswertschätzung vorzulegen. Weicht der Wert dieser Schätzung gegenüber der
Kauf- oder Übernahmesumme um mehr als 10 % nach oben ab, ist die
Abgabe vom Schätzungswert zu erheben (§ 8 Abs. 2 GBAG).