Insbesondere ist daher
auch nicht erforderlich, dass der Gewinn aus der Veräusserung und
Überbauung allein dem Verkäufer zufliesst oder dass dieser am hinzuzurechnenden Entgelt auch nur beteiligt ist. Es genügt vielmehr, wenn der
Veräusserer und ein oder mehrere Unternehmer in erkennbarer Weise
das gemeinsame Ziel der Überbauung verfolgen und sich auf dem Weg
dazu in der Weise zusammentun, dass die mit dem Kaufvertrag vereinbarte Eigentumsübertragung der Liegenschaft und die zusätzlich erbrachten Leistungen als Einheit erscheinen.