Ob das
Baugesuch bereits vor Abschluss der Verträge bewilligt wurde oder ob die
Wirksamkeit der Verträge von der Bewilligung des Baugesuchs abhängt,
läuft auf das Gleiche hinaus. Auch beim zweiten, hier vorliegenden Fall
wird - wenn das Baugesuch bewilligt wird - im Ergebnis ein Grundstück
mitsamt einer auf der Grundlage der bewilligten Plänen erstellten Baute
verkauft. Andernfalls - sofern sich das Baugesuch als nicht bewilligungsfähig erweist - fallen beide Rechtsgeschäfte gemeinsam dahin.