3.2). Dadurch ist die vorliegende Konstellation derjenigen gleichzusetzen, bei welcher auf dem Kaufgrundstück
bereits vor der entsprechenden Handänderung eine Baubewilligung erteilt
wird, und der Landkäufer anlässlich des Landkaufs einen Werkvertrag,
basierend auf den bereits bewilligten Plänen über die Erstellung von
Bauten auf dem Kaufgrundstück, mit dem Verkäufer oder mit einem als
Total- oder Generalunternehmer auftretenden Dritten abschliesst. Ob das
Baugesuch bereits vor Abschluss der Verträge bewilligt wurde oder ob die
Wirksamkeit der Verträge von der Bewilligung des Baugesuchs abhängt,
läuft auf das Gleiche hinaus.