meinsam zu verkaufen. Dabei ist entscheidend, dass Veräusserer und
Werkunternehmer dem Erwerber gemeinsam eine schlüsselfertige Baute
verkaufen wollen; der Erwerber einerseits vom Landveräusserer das reine
Land nicht erhalten würde, wenn er nicht gleichzeitig mit dem Werkunternehmer einen Werkvertrag abschliessen würde; der Erwerber andererseits diesen Werkvertrag aber nicht abschliessen würde, wenn er nicht
gleichzeitig das Land erwerben könnte (Richner / Frei / Kaufmann, a.a.O.,
§ 230 N 15).

Ist der erwähnte Zusammenhang zwischen den beiden Verträgen gegeben, so kommt es bei der Handänderungssteuer nicht darauf an, ob die
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