Entscheidend bleibt zu bestimmen, ob die Verträge so voneinander abhängen, dass es ohne den einen nicht zum Abschluss des andern gekommen wäre und das Geschäft zudem als Ganzes dem Verkauf einer
schlüsselfertigen Baute gleichkommt (Felix Richner / Walter Frei / Stefan
Kaufmann, Kommentar zum harmonisierten Zürcher Steuergesetz, Zürich
1999, § 230 N 6). Für die Anwendung von § 10 Abs. 1 GBAG muss keine
Umgehungsabsicht vorliegen (AGVE 1988, S. 147). Gemäss Zürcher
-7-