II.
1.
1.1.
Auf allen grundbuchlichen Vorgängen wird eine Abgabe erhoben (§ 1
GBAG). Bei Handänderungen an Grundstücken beträgt die Abgabe 5 ‰
der Kauf- oder Übernahmesumme (§ 8 Abs. 1 GBAG). Die Handänderungsabgabe stellt eine Gemengsteuer dar, die Steuer- und Gebührencharakter aufweist und deren Höhe somit nicht durch das Kosten-
deckungs- und das Äquivalenzprinzip begrenzt wird (vgl. BGE 130 III 230;
Aargauische Gerichts- und Verwaltungsentscheide [AGVE] 1979,
S. 103 ff.; Ulrich Häfelin / Georg Müller / Felix Uhlmann, Allgemeines
Verwaltungsrecht, 5. Aufl., Zürich 2006, Rz. 2687; Ernst Blumenstein /
Peter Locher, System des schweizerischen Steuerrechts, 6. Aufl.