3.2.
Vorwegzunehmen ist, dass für die Zusammenrechnung nicht einfach die
rechtliche oder wirtschaftliche Identität zwischen Landverkäuferin und
Werkunternehmerin massgebend ist. Das Bundesgericht hat denn auch
wiederholt entschieden, es sei nicht willkürlich, die Handänderungsabgaben auf dem Werklohn zu fordern, auch wenn keine Identität zwischen
Verkäufer und Unternehmer gegeben sei (vgl. BGE vom 29. November
1980, in: ZGBR 65/1984, S. 33 f., 37 ff.). Wie sich aus dem erwähnten
VGE vom 11. Dezember 2002 sowie AGVE 1984, S. 190 ff. ergibt, hängt
es entscheidend davon ab, ob die Indizien - wie namentlich der Text der
Verträge, deren zeitlicher und inhaltlicher Zusammenhang, die Zahlungs-