II.
1.
1.1.
Auf allen grundbuchlichen Vorgängen wird eine Abgabe erhoben (§ 1
GBAG). Bei Handänderungen an Grundstücken beträgt die Abgabe 5‰
der Kauf- oder Übernahmesumme (§ 8 Abs. 1 GBAG). Die Handänderungsabgabe stellt eine sogenannte Gemengsteuer dar, die Steuer- und
teils Gebührencharakter aufweist und deren Höhe somit nicht durch das
Kostendeckungs- und das Äquivalenzprinzip begrenzt wird (vgl. Aargauische Gerichts- und Verwaltungsentscheide [AGVE] 1979, S. 103 ff.; Ulrich
Häfelin/Georg Müller, Grundriss des Allgemeinen Verwaltungsrechts,
4. Auflage, Zürich 2002, Rz.