A. Am 15. Februar 2001 schlossen die F. AG, die B. AG und E.B. als
Miteigentümer zu je einem Drittel mit den Eheleuten D. und N.S.
einen öffentlich beurkundeten Kaufvertrag über die unüberbauten
Parzellen x und y. Der Kaufpreis für die total 359 m 2 betrug
Fr. 136'420.--. Am 22. Februar 2001 schloss das Ehepaar S. mit
A.F. als Generalunternehmer einen Werkvertrag über ein auf diesen
Parzellen zu erstellendes, schlüsselfertiges Einfamilienhaus mit
Fertiggarage zu einem Pauschalpreis von Fr. 512'580.-- ab.