Die Verhältnisse sind aussergewöhnlich, wenn der konkrete Fall nach der Interessenlage von der
durchschnittlichen Lebenssituation abweicht, die der Gesetzgeber geregelt hat. Wohl können rein ästhetische Aspekte ausserordentliche Verhältnisse abbilden, aber die darauf gestützten Ausnahmen
bedürfen vorgängig einer auf einer eingehenden Interessenabwägung basierenden Norm. So kann im
allgemeinen Nutzungsplan bspw. für ein bestimmtes Gebiet oder ein Gebäude bestimmt werden, dass
im konkreten Fall eine Neubaute im selben Unterabstand zur Strasse wie das bestehende Gebäude
erstellt werden darf.