So wird eine Baute innerhalb der
Bauzone analog der ausserordentlichen Ersitzung des Eigentums an einem Grundstück gemäss
Art. 662 ZGB, die einen rechtswidrigen Zustand aufweist, nach dreissigjähriger behördlicher Tolerierung nach bundesgerichtlicher Rechtsprechung quasi ersessen, das heisst das Recht der Behörden,
ein nachträgliches Baugesuch durchzuführen und bei fehlender Bewilligungsfähigkeit die Herstellung
des rechtmässigen Zustands zu verlangen, verwirkt vorbehältlich überwiegender polizeilicher Interessen. Ersessene Bauten sind bewilligten jedoch nicht gleichgestellt.