Zu den tatsächlichen Anschlusskosten gehören sämtliche vom betroffenen Eigentümer zu tragenden
Kosten, welche durch den Anschluss des Grundstücks an die öffentliche Kanalisation (unmittelbar)
entstehen (STUTZ/ KEHRLI, a.a.O., Art. 11 N 13). Im Einzelnen setzen sich die zu berücksichtigenden
Aufwendungen aus den Erstellungskosten, den Anschlussgebühren, den Kosten für die Projektierung
und Bauleitung (Planungskosten) und den allfälligen Kosten für dingliche Rechte sowie Durchleitungsabgeltungen zusammen (vgl. BGE 132 II 515).