Gründe des Hochwasserschutzes können beispielsweise verlangen, dass
dauernd auf einem höheren als dem natürlich gewachsenen Geländeverlauf gebaut wird, weil das
natürliche Terrainniveau gefährdet ist. Auch eine vernünftige, mit vertretbaren Steigungen arbeitende
Erschliessung kann es nötig machen, dass nicht der natürlich gewachsene Geländeverlauf für eine
Baubewilligung massgebend ist, sondern ein an die Erschliessungsplanung angepasstes Terrain. Weitere planerische Gründe sind beispielsweise Terrainveränderungen zur Erzielung eines besseren
Lärmschutzes oder einer besseren Einordnung ins Ortsbild.