Vielmehr enthält die Bestimmung
allgemeine Anforderungen, die bei der Gestaltung von Spiel- und Erholungsflächen zu berücksichtigen
sind. Es ist nicht einsehbar, weshalb in Bezug auf Spielflächen von Arealüberbauungen, die nach dem
Gesagten eine gesamthaft bessere Lösung darstellen müssen, geringere Anforderungen gelten sollten
als für Mehrfamilienhäuser in Regelbauwiese, die nicht von den Privilegien einer Arealüberbauung
profitieren. Insofern ist § 51 Abs. 1 BNO zumindest sinngemäss ebenfalls beizuziehen. Nach dieser
Bestimmung hat die Grösse der Spiel- und Aufenthaltsbereiche gesamthaft mindestens 15 % der anrechenbaren Geschossfläche zum Wohnen zu betragen.