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werden. Ob diese Flächen alleine angesichts der ansonsten weitgehend der individuellen Gestaltung
in den Privatbereichen der elf Einfamilienhäuser überlassenen Umgebungsgestaltung insgesamt als
ausreichend bewertet werden können, vermag vorliegend angesichts der ohnehin aufzuhebenden
Baubewilligung offen zu bleiben. Festzuhalten ist hingegen, dass ein weiteres Kriterium – jenes der
hinreichenden Spielflächen – vorliegend ebenfalls nicht erfüllt ist. Das Fachgutachten äussert sich
auch zu diesem Punkt mit keinem Wort.