7.2 und 7.3). Somit
ist das Erreichen einer gesamthaft besseren Lösung nicht ein zusätzliches Kriterium, das mit der Arealüberbauung erreicht werden muss, sondern mit der Erfüllung sämtlicher Bewilligungsvoraussetzungen ist die gesamthaft bessere Lösung bereits gewährleistet. Andererseits muss die Überbauung aber
alle Bewilligungsvoraussetzungen erfüllen, um von den Privilegien einer Arealüberbauung profitieren
zu können. Eine Gewichtung einzelner Voraussetzungen zu Gunsten
oder zu Lasten anderer erfolgt hierbei nicht.