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zusätzlichen Vollgeschoss ein zusätzliches Obergeschoss oder mehr Ausnützung zu erlangen, sondern dies ermögliche eine sinnvolle Nutzung des Untergeschosses. Mit dem Nutzungsbonus von 15 %
werde auch keine weitere Einheit geplant, sondern auch dies ermögliche den Ausbau eines flexiblen
Arbeitsraums sowie des Hauszugangs auf Strassenniveau. Zur Frage der haushälterischen Nutzung
des Bodens verweist die Beschwerdegegnerin auf den Fachbericht, der belege, dass dieses Kriterium
bestens erfüllt sei.