Die städtebaulichen und raumplanerischen Vorschriften des kantonalen und kommunalen Rechts besitzen demgegenüber nach wie vor selbständigen Gehalt, soweit sie die Frage regeln, ob eine Baute
an einem bestimmten Ort erstellt und der vorgesehenen Zweckbestimmung übergeben werden darf.
Weiterhin bleibt es somit dem kantonalen und kommunalen Recht überlassen, die für den Charakter
eines Quartiers wesentlichen Vorschriften bezüglich Nutzungsart und -intensität zu erlassen, wobei
diese Vorschriften mittelbar ebenfalls dem Schutz der Nachbarn vor Übelständen verschiedenster Art
dienen können.