Planungs- und Umweltdirektoren-Konferenz [BPUK], im Folgenden: IVHB-Erläuterungen; im Internet: www.ag.ch/bauen > Baurecht > Baubegriffe - IVHB) und ist
damit identisch mit der Erdgeschosskote, ungeachtet des Umstands, ob sich darunter noch ein eigentliches Untergeschoss oder bloss Erdreich befindet. Dies ergibt sich auch aus Sinn und Zweck der
Bestimmung, soll mit dieser doch die Höhenlage des Gebäudes im Gelände begrenzt werden, was
unabhängig des Umstands ist, ob das Erdgeschoss unterkellert oder lediglich mit Erdreich unterfüllt
ist.