Dies gilt
selbst dann, wenn das Erdgeschoss – wie dies vorliegend über weite Bereiche der Fall ist – nicht
unterkellert ist. Dies ergibt sich bereits aus den Bestimmungen zur Definition von Untergeschossen,
sind dies doch Geschosse, bei denen die Oberkante des fertigen Bodens, gemessen in der Fassadenflucht, im Mittel höchstens bis zum zulässigen Mass über die Fassadenlinie hinausragt (Ziff. 6.2 Anhang 1 BauV). Oberer Referenzpunkt ist dabei die höchste "Oberkante des fertigen Bodens" des darüber liegenden Vollgeschosses (vgl. auch Erläuterungen der einzelnen Definitionen des Anhangs
IVHB vom 3. September 2013 der Bau-. Planungs- und Umweltdirektoren-Konferenz [