Bereits aufgrund der fehlenden Hangneigung kann somit vorliegend nicht von einer terrassierten oder
gestaffelten Bauweise gesprochen werden, womit die Anwendung von § 12 Abs. 3 ABauV bereits aus
diesem Grund ausscheidet und die Gebäude- und Fristhöhe sowie Geschosszahl für das Gebäude als
Ganzes zu bemessen ist.

Aus prozessualer Vorsicht ist im Übrigen festzuhalten, dass selbst wenn eine Hangneigung für eine
gestaffelte Bauweise (im Gegensatz zu einer Terrassierung) als nicht erforderlich erachtet würde, auch
optisch nicht von einer gestaffelten Bauweise gesprochen werden kann. Eine Staffelung setzt nach