Vielmehr darf eine Unterniveaubaute an keiner Stelle
mehr als 80 cm über das massgebende Terrain hinausragen. Dies ergibt sich aus den eindeutigen
Formulierungen der entsprechenden Bestimmungen. Um wieviel die geplante Tiefgarage vorliegend
das massgebende Terrain überragt, ergibt sich aus Plan Nr. 2002-06 "Fassaden". Für die Ostfassade
ist an der nördlichen Gebäudeecke eine Gesamthöhe bis massgebendes Terrain von 10,02 m angegeben, während das Dach, gemessen ab dem Boden des Erdgeschosses mit einer Höhe von 9,16 m
vermerkt ist. Somit ergibt sich, dass die unterhalb des Gebäudes liegende Einstellhalle an dieser Stelle
um 0,86 m über das massgebende Terrain hinausragt.