Die Beurteilung der
Untergeschossqualität erfolgt in solchen Fällen in der Fassadenflucht des auskragenden Gebäudeteils, sofern es sich nicht um in der Höhe oder in der Situation gestaffelte Gebäude handelt, bei denen
die Vollgeschosszahl für jeden Gebäudeteil bzw. für jedes Gebäude separat ermittelt wird (vgl. Ziff. 6.1
IVHB). Die Aussage, wonach Untergeschosse nicht mehr als 1,5 m über die Fassadenlinie reichen

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können, bezieht sich mithin nur auf den Fall, dass der auskragende Bereich als unterirdische Baute
oder Unterniveaubaute qualifiziert werden kann.