Ausserordentliche Verhältnisse liegen im
konkreten Fall dergestalt vor, als für die Erschliessung eines Bauvorhabens auf der Parzelle 2494 gemäss den nachvollziehbaren Aussagen der kantonalen Fachperson gar keine zweckmässige andere Alternative besteht. So ist eine Erschliessung von Norden und Süden
aufgrund der bereits bestehenden Bebauung und den steilen Böschungen (vgl. hinsichtlich des maximal zulässigen Gefälles einer
Hauszufahrt § 60 Abs. 2 BNO sowie die VSS-Norm SN 640 050
"Grundstückzufahrten" vom Mai 1993 [Tab. 2]) nicht denkbar.