Soweit der
gesetzlich vorgesehene Grenzabstand aber eingehalten ist, nimmt das
öffentliche Recht keine Rücksicht auf privatrechtliche Vereinbarungen. Ist der Grenzabstand damit eingehalten, kann dieser nicht in öf-
fentlich-rechtlich verbindlicher Weise erhöht werden (vgl. so im Ergebnis: VGE III/4 vom 18. Februar 2008, S. 5 f.). § 47 Abs. 2 BauG
spricht denn auch lediglich von ungleicher Verteilung, Verkleinerung
oder Aufhebung der Grenzabstände mittels öffentlich beurkundeten
Dienstbarkeitsvertrags, nicht jedoch von einer Erhöhung. Dasselbe
gilt, wenn der Gesetzgeber – wie hier (vgl. § 8 Abs. 5 BNO) – eine
einzelfallweise Festlegung des Grenzabstands durch den Gemeinderat vorsieht.