Soweit diese unterschritten sind, hat die
Baubewilligungsbehörde ausserdem abzuklären, ob die Voraussetzungen für eine Unterschreitung des gesetzlichen Grenzabstands
erfüllt sind (vgl. § 47 Abs. 2 BauG). Werden diese eingehalten, hat
die Baubewilligungsbehörde dagegen nicht zu prüfen, ob dem
gewählten Grenzabstand privatrechtliche Vereinbarungen entgegenstehen. Es ist generell nicht Aufgabe der Baubewilligungsbehörde
und der Rechtsmittelinstanzen, die Rechte Privater durch die Verweigerung einer Baubewilligung zu wahren, mögen diese Rechte noch
so offenkundig sein. Diese Aufgabe ist von Verfassungs wegen den
Zivilbehörden zugedacht.