Die Beschwerdeführenden berufen sich weiter auf das auf ihrer
Parzelle 3225 im Grundbuch zu Gunsten von Parzelle 3214 eingetragene «Näherbaurecht für Garage». Da nun mit der Aufstockung
nicht mehr nur eine Garage vorhanden ist, sondern sich ein weiterer,
dem Wohnen dienender Raum darauf befindet, ist der Umbau klarerweise nicht mehr von dem Dienstbarkeitsvertrag gedeckt. …
5.3.2
Im Übrigen vermögen die Beschwerdeführenden aus dem
Vorliegen des fraglichen Dienstbarkeitsvertrags öffentlich-rechtlich
aber nichts zu ihren Gunsten abzuleiten.