Der zu beurteilende Gestaltungsplan «H.» wird diesen Anforderungen jedoch in keiner Weise
gerecht: Eine Zwecksicherung wie etwa durch rechtsverbindliche
Anbindung der Wohnungen an das Pflegezentrum ist nicht ausgewiesen. Darüber hinaus implizieren die Sondernutzungsvorschriften
– insbesondere Art. 6 Abs. 1 SNV (vgl. Ziffer 5.2.3 hievor) – geradezu die zonenwidrige Nutzung der Wohnungen und bieten dementsprechend keinen hinreichenden Schutz des behaupteten öffentlichen
Zwecks. Damit erweist sich der Gestaltungsplan in der vorliegenden
Ausgestaltung als unrechtmässig.