Insbesondere wird für diese Nutzungen nunmehr im Interesse der Rechtssicherheit der Erlass möglichst konkreter BNO-Be-
stimmungen vorgeschlagen, aus denen eindeutig hervorgeht, ob, wo
und in welchem Ausmass die fraglichen Verkaufsnutzungen zulässig
sind. Bereits bestehende Verkaufsnutzungen sollten dabei berücksichtigt, im Fall grosser Areale die Nutzung proportional auf die
Grundstücksfläche aufgeteilt und der Austausch via Dienstbarkeitsvertrag zugelassen werden (vgl. Nutzungen mit hohem Verkehrsaufkommen und mittelgrosse Verkaufsnutzungen, Empfehlungen zur
Umsetzung des Richtplankapitels S 3.1, III. Empfehlungen für die
Nutzungsplanung, Ziffern 1.2 und 2.2.).