§ 14 Abs. 3 ABauV ist somit nicht anwendbar. Das
ist auch ohne Weiteres nachvollziehbar, wenn man sich vor Augen
führt, dass in vorliegendem Fall mit einer regelkonformen Bauweise
mit einem Untergeschoss gemäss § 15 ABauV (welches das gewachsene Terrain um 80 cm überragen darf), einem auf 3,0 m beschränkten Vollgeschoss und einem Dachgeschoss mit einem Kniestock von
90 cm die maximal zulässige Gebäudehöhe von 5,50 m überhaupt
nie erreicht werden könnte. Damit ist die Geschosshöhe von 3,20 m
des geplanten und mit einer Terrasse überdachten Fitnessraums nicht
zu beanstanden.