Legen im konkreten Fall aber die Zonenvorschriften eine einzuhaltende
maximale Gebäudehöhe fest, wird der Rahmen für die Höhe einer
Baute unabhängig von der Dimensionierung der Geschosse fixiert
und es bedarf keiner zusätzlichen Beschränkungen über die durchschnittliche Geschosshöhe mehr.
In der Landhauszone von A. gilt eine Gebäudehöhe von 5,50 m
(§ 51 Abs. 2 BO); § 14 Abs. 3 ABauV ist somit nicht anwendbar.