Mit
§ 14 Abs. 3 ABauV kann in den Fällen, in denen die Gemeinde die
Höhe eines Gebäudes einzig über die Geschosszahlen definiert, indirekt die Höhe eines Gebäudes begrenzt werden, indem überhöhte
einzelne Geschosse durch entsprechend kleinere Geschosse zu kompensieren sind, damit das Durchschnittsmass nicht verletzt wird. Legen im konkreten Fall aber die Zonenvorschriften eine einzuhaltende
maximale Gebäudehöhe fest, wird der Rahmen für die Höhe einer
Baute unabhängig von der Dimensionierung der Geschosse fixiert
und es bedarf keiner zusätzlichen Beschränkungen über die durchschnittliche Geschosshöhe mehr.