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Der Gemeinderat darf daher die Fläche der Grünzone nicht zur
anrechenbaren Grundstücksfläche zählen.
Das Verbot des Nutzungstransfers von einer Grünzone …wird
übrigens auch künftig in den Kantonen gelten, die … den Begriff der
Nutzungsziffer gemäss IVHB (Interkantonale Vereinbarung über die
Harmonisierung der Baubegriffe vom 22. September 2005;
SAR 713.010) übernehmen werden. Gemäss IVHB werden Freihal-
te- und Grünflächen nur zur anrechenbaren Grundstücksfläche
zählen, soweit sie Bestandteil der Bauzonen und mit einer entsprechenden Nutzungsziffer belegt sind (Figur 8.1 zu Ziffer 8, IVHB
Anhang 2).
g)…
Das kantonale Recht lässt eine Ausnützungsverschiebung nur