Eine Ausnahme vom Übertragungsverbot ist nach der Rechtsprechung nur aufgrund einer ausdrücklichen Gesetzesvorschrift zulässig
(BGE 109 Ia 30 E. 6a S. 31 mit Hinweisen; vgl. PETER HÄNNI, Planungs-,
Bau- und besonderes Umweltschutzrecht, 4. Auflage, Bern 2002, S. 298 f.;
WALTER HALLER / PETER KARLEN, Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht,
Band 1, 3. Auflage, Zürich 1999, S. 172 f. Rz. 632).
Das hier massgebende aargauische Recht lässt grundsätzlich Ausnützungsverschiebungen zu (§ 9 Abs. 6 ABauV), doch gilt dies nur, wenn in
beiden betroffenen Zonen die gleiche Nutzung gestattet ist.