Damit verkleinert sich nicht nur die
anrechenbare Terrassenfläche, sondern vergrössert sich zugleich die
massgebende Wohnfläche, was das Verhältnis zwischen Terrassenund Wohnfläche in doppelter Hinsicht verändert (vgl. VGE III/55
vom 31. August 2006, S. 7 ff.). Dasselbe gilt gemäss Rechtsprechung
des BVU, wenn die Terrasse gedeckt wird durch eine auskragende
Terrasse der oberen Stufe (mit oder ohne feste Brüstung) oder durch
ein Vordach, das eine erweiterte Nutzung der Terrassenfläche erlaubt
2011 Bau-, Raumentwicklungs-, Umweltschutzrecht 443