97 Terrassenhaus; Nutzungsübertragung
- Bei der Berechnung des Verhältnisses der Terrassenfläche zur zurückversetzten Wohnfläche darf jener Teil der Terrasse, der das darunterliegende Geschoss überragt, nicht mitgerechnet werden. Ist die
Terrasse überdacht, zählt der überdachte Teil zur Wohnfläche und
nicht zur Terrasse, es sei denn, es handle sich um einen blossen
Dachvorsprung (Erw. 7b).
- Bei der Übertragung der Ausnützungsziffer wird die «Ausnützung»
(realisierbare Bruttogeschossfläche) verschoben, und nicht die anrechenbare Grundstücksfläche.