2006 Bau-, Raumplanungs- und Umweltschutzrecht 479

des Beschwerdeführers deshalb nicht zu überzeugen. Die übrigen
Freiräume – Marktplatz, Spielplatz, Grün- und Gartenflächen – sind
ihrer Funktion nach sinnvoll angeordnet und gut proportioniert. Mit
der im nördlichen Teil der Arealüberbauung konzentrierten Erschlies-
sungs-/Anlieferungsanlage wird ein sehr attraktiver Marktplatz im
südlichen Teil ermöglicht. Dieser auf dem Erdgeschossniveau
geplante Marktplatz kann für verschiedene Spiel-, Freizeit- und
Erholungsaktivitäten genutzt werden.