Zürich 1991, Rz. 23, 430; Erich
Zimmerlin, Kommentar zum Baugesetz des Kantons Aargau, 2. Auflage,
Aarau 1986, § 152 N 5; AGVE 2000, S. 247). Auf die Erteilung einer
Baubewilligung besteht ein Rechtsanspruch, wenn das Bauvorhaben
dem massgebenden öffentlichen Recht, insbesondere den baurechtlichen
Vorschriften entspricht (vgl. Zimmerlin, a.a.O., § 152 N 5; AGVE 2000,
S. 247). Die Abweisung des Baugesuchs ist als negativer Verwaltungsakt
deklarativer Natur und stellt fest, dass das Projekt nicht den Vorschriften
entspricht (Zimmerlin, a.a.O., § 152 N 6; Josef Schwere, Das
Baubewilligungsverfahren nach aargauischem Recht, Diss. Zürich 1971,
S. 127).