a ABauV alle nicht dem Wohnen
und dem Gewerbe dienenden oder hierfür nicht verwendbaren Flächen wie zum Beispiel:
– zu Wohnungen gehörende Keller-, Estrich-, Wasch- und Trockenräume;
– technische Räume für Heizung, Wasser, Elektroversorgung, Maschinenräume für Aufzüge, Ventilations-, Klima- und Energiegewinnungsanlagen;
– angemessene Einstellräume für Motorfahrzeuge, Velos, Kinderwagen und dergleichen;
– Korridore, Treppen und Aufzüge, die überwiegend nicht anrechenbare Räume erschliessen;
– mindestens einseitig offene Erdgeschosshallen, Dachterrassen,
Sitzplätze und Balkone;
– Dachgeschossflächen unter 1,50 m lichter Raumhöhe.