(...) Das vierte Obergeschoss ist 2,8 m hoch. Wird von der
Fläche des dritten Obergeschosses (mit einer Tiefe von 13,75 m)
ausgegangen, so weist das vierte Geschoss (mit einer Tiefe von 8,15
m) exakt die maximal zulässige Grundfläche gemäss § 16a Abs. 2
erster Satz ABauV auf, nämlich 163,82 m2 (...). Es hat genau die
gleiche Grundfläche wie die selbständigen drei anderen Wohneinheiten, abgesehen von einzelnen „Kellerräumen“, welche die anderen
Geschosse aufweisen (...). Der Gemeinderat spricht deshalb nicht
mehr von einem verkleinerten Geschoss. Er vergleicht dabei mit den
662 Verwaltungsbehörden 2002