Weitgehend überbautes Land (Art. 15 lit. a RPG)
Der Begriff des weitgehend überbauten Landes nach Art. 15 lit. a RPG umfasst im
wesentlichen den geschlossenen Siedlungsbereich und eigentliche Baulücken innerhalb
dieses Bereichs.


Sachverhalt
kein


Aus den Erwägungen
5.
(...)
a) Der Begriff des weitgehend überbauten Landes nach Art. 15 lit. a RPG umfasst im wesentlichen den geschlossenen
Siedlungsbereich und eigentliche Baulücken innerhalb dieses Bereichs. Gleich verhält es sich mit dem weitgehend
überbauten Gebiet im Sinne von Art. 36 Abs. 3 RPG (BGE 119 Ib 124 E. 5b S. 147, je mit Hinweisen). Baulücken sind
einzelne unüberbaute Parzellen, die unmittelbar an das überbaute Land grenzen, in der Regel bereits erschlossen sind
und eine relativ geringe Fläche aufweisen. Die Nutzung der Baulücke wird vorwiegend von der sie umgebenden
Überbauung geprägt; das unüberbaute Land muss also zum geschlossenen Siedlungsbereich gehören, an der
Siedlungsqualität teilhaben und von der bestehenden Überbauung so stark geprägt sein, dass sinnvollerweise nur ihre
Aufnahme in die Bauzone in Frage kommt. Dazu zählen auch Baulücken von untergeordneter Bedeutung. Der Begriff der
weitgehenden Überbauung ist somit nach der Rechtsprechung gebietsbezogen, Parzellen übergreifend zu verstehen.
(Quelle: BGE 121 II 424 E. 5)



Entscheid des Bundesgerichts (121 II 424 E. 5) vom 28.09.1995