Grundstück von der AZ-Erhöhung profitiert und dadurch nicht
mehr auf die damalige Ausnützungsverschiebung angewiesen
ist; bezüglich Durchsetzung der Regelung inkl. Bauverbot
wurde auf den Zivilrechtsweg verwiesen).
AZ-Veränderungen wirken sich bei einer
Ausnützungsverschiebung somit nur auf die abtretende
Parzelle aus. Jedenfalls solange eine AZ-Veränderung nicht
zu einer negativen BGF auf einer Parzelle führt, bleibt die
Ausnützungsverschiebung daher von AZ-Veränderungen
unberührt.
Diese Verschiebung der BGF entspricht auch der
Rechtswirklichkeit.