§ 12 Abs. 3 Satz 2
ABauV ist also auf eine ganz bestimmte Art von Bauten,
nämlich eben Treppenbauten an Hanglagen, bei denen die
versetzte Anordnung der einzelnen Gebäudestufen auf einem
baulichen Sachzwang beruht, zugeschnitten (AGVE 2005, S.
156 mit Hinweis). (…)
Als ‹terrassiert› gelten der Hangneigung nach erstellte
Gebäudestufen von einem oder mehreren
übereinanderliegenden Geschossen, wobei jede Stufe in der
Regel eine selbständige Wohneinheit nach dem Modell eines
Einfamilienhauses bildet. Die einzelnen Gebäudestufen der
Terrassenbaute liegen also senkrecht übereinander, wenn
auch nur teilweise; deshalb gelten sie nicht als ‹senkrecht
übereinander liegend›.